Вас вітає сайт Великогаївської сільської ради!
Середа, 23.08.2017, 22:36
Головна | Реєстрація | Вхід | RSS

Меню сайту

Категорії розділу

Наше опитування

Оцініть мій сайт
Всього відповідей: 386

Статистика


Онлайн всього: 1
Гостей: 1
Користувачів: 0

Форма входу

Пошук

Календар

«  Березень 2012  »
ПнВтСрЧтПтСбНд
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031

Архів записів

Друзі сайту

Головна » 2012 » Березень » 11 » Засідання сесії 02.03.2012 р. Узаконення самовільного будівництва.
23:31
Засідання сесії 02.03.2012 р. Узаконення самовільного будівництва.

 2 березня 2012 року у приміщенні сесійного залу Великогаївської сільської ради відбулося чергове засідання одинадцятої сесії шостого скликання Великогаївської сільської ради.

На засіданні сесії слухалися наступні питання: про направлення вільних залишків коштів бюджету Великогаївської сільської ради, про передачу у власність земельних ділянок, про затвердження акту земельної комісії про встановлення факту користування громадянами земельними ділянками, про вилучення земельних ділянок, про внесення змін до рішень сесій, про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність, про дозвіл на зміну цільових призначень земельних ділянко, про дозвіл на викуп земельної ділянки, про розроблення генерального плану села Великі Гаї з встановленням меж населеного пункту, про дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земаель та складання державних актів на право постійного користування земельними ділянками та різне.

          Перед завершенням сесійного засідання перед присутніми виступив начальним відділу містобудування та архітектури ТРДА Богдан Борега. Темою виступу Бореги Б. Є. були нові норми відповідальності за самочинне будівництво. Так, 19.01.2012 набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо посилення відповідальності та вдосконалення державного регулювання у сфері містобудівної діяльності» від 22 грудня 2011 року № 4220-VІ. Верховна рада Україна збільшила розміри штрафних санкцій за правопорушення у сфері містобудування та диференціювала їх залежно від категорії складності об'єкта, а також передбачила персональну відповідальність окремих виконавців. Відповідно до закону, зокрема, штраф для громадян-замовників об'єкта будівництва за порушення норм законодавства, будівельних норм, державних стандартів, правил та затверджених проектних рішень під час будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель чи споруд збільшується до 50 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян ( нмдг), тоді як в даний час діє норма штрафу від 10 до 50 мінімумів доходу громадян. У разі, якщо протягом року подібні дії вчинені повторно, то штраф для замовників об'єктів будівництва та посадових осіб становитиме 100 нмдг. Крім того, документ передбачає стягнення штрафу з замовників будівництва та посадових осіб у розмірі 400 нмдг за виконання підготовчих робіт без повідомлення про їх початок, а також за зазначення недостовірних даних у повідомленні про початок виконання цих робіт. При цьому виконання підготовчих робіт без реєстрації відповідної декларації передбачає штраф у розмірі 1 тис. нмдг. Законом також передбачений штраф з замовника будівництва та посадових осіб за виконання будівельних робіт без повідомлення в розмірі 100 нмдг. При цьому парламент встановив штрафи за виконання будівельних робіт без реєстрації декларації про початок їх виконання залежно від категорії складності об'єкта, які становлять від 1 тис. нмдг для I категорії до 7 тис. нмдг для об'єктів V категорії.  Крім того, закон збільшив штрафи за самовільне будівництво будинків площею до 300 кв. м, інженерних споруд висотою або протяжністю до 30 м, зміна архітектурного вигляду будинків і споруд (крім зовнішнього утеплення) під час експлуатації до 100 нмдг замість діючих від 15 до 18 нмдг. Самовільне будівництво інших об'єктів, невказаних вище буде обкладатися штрафом у розмірі 500 нмдг.

            У наш час досить часто виникає ситуація, коли громадяни без відповідної проектно-вирішуючої документації здійснюють незаконне будівництво або реконструкцію будинків. І по закінченню робіт виникає необхідність оформити документацію для реєстрації права власності. Оскільки така нерухомість є незаконно побудованою, Ви її не зможете продати, подарувати, заповідати по спадку або закласти в забезпеченні кредиту, та і господарем Ви теж не являєтесь.

Згідно Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91 «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж», всі зазначені будівлі та споруди даної категорії, можуть бути прийняті в експлуатацію органами інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю (далі - Інспекція) на підставі відповідної заяви, поданої до 31.12.2012.

 

Таким чином, Ви маєте можливість у спрощенному порядку ввести в експлуатацію та відповідно отримати свідоцтво про право власності на вищезазначені будівлі та споруди до кінця 2012 року.

 

Перелік необхідних документів для узаконення самовільного будівництва:

засвідчені у встановленому порядку копії:

- документа, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розміщено об'єкт (державний акт про право власності на земельну ділянку, договір купівлі-продажу земельної ділянки/свідоцтво про право на спадщину, тощо/договір оренди); 

- технічного паспорта, виданого бюро технічної інвентаризації (БТІ) (з відміткою "самовільна забудова"; рік самовільної забудови - не пізніше 2009 року)  

- звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта, з висновком про їх відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації, складений організацією, яка має відповідну ліцензію (звіт готує компанія - наш партнер або будь-яка компанія за Вашим вибором).

 Заява про прийняття в експлуатацію об'єкта підписується також співвласниками земельної ділянки та зазначеного об'єкта (у разі їх наявності).

Категорія: Новини | Переглядів: 1577 | Додав: Lysykanych | Рейтинг: 5.0/1
Всього коментарів: 0
Ім`я *:
Email *:
Код *: